Bạn đang cần xây nhà phố tối ưu công năng trên quỹ đất đô thị, hay xây biệt thự đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật – thẩm mỹ cao? TÍN PHÁT HUY cung cấp dịch vụ xây dựng tập trung vào 2 nhóm công trình chủ lực: nhà phố và biệt thự, với định hướng thi công chuẩn kỹ thuật, rõ ràng hạng mục, kiểm soát tiến độ và đồng hành bảo hành sau bàn giao.
Mẫu nhà phố hiện đại (hình tham khảo)
Mẫu biệt thự vườn 2 tầng hiện đại (hình tham khảo)
Vì sao chọn TÍN PHÁT HUY cho công trình nhà phố/biệt thự?
TÍN PHÁT HUY tập trung vào những yếu tố “chạm” đúng nhu cầu thực tế khi xây nhà:
- Tối ưu phương án thi công theo hiện trạng (hẻm nhỏ, nhà liền kề, nền đất yếu, yêu cầu chống thấm – cách âm…).
- Minh bạch hạng mục & vật tư: tách rõ phần thô, phần hoàn thiện, danh mục vật tư theo từng gói để dễ đối chiếu.
- Kiểm soát chất lượng theo từng mốc nghiệm thu: nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu công việc ẩn (cốt thép, chống thấm…), nghiệm thu hoàn thiện.
- Bảo hành công trình: với nhà ở riêng lẻ, thời hạn bảo hành tối thiểu được nêu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng Source
Dịch vụ xây dựng nhà phố
1) Xây nhà phố trọn gói (chìa khóa trao tay)
Phù hợp khách hàng bận rộn, cần một đơn vị đồng hành xuyên suốt từ khảo sát – thiết kế – xin phép – thi công – bàn giao.
TÍN PHÁT HUY thường triển khai:
- Tư vấn công năng theo nhu cầu gia đình (số phòng, thang, giếng trời, sân thượng…)
- Thi công phần thô + hoàn thiện theo gói vật tư lựa chọn
- Hoàn thiện mặt tiền, chống thấm, điện nước, sơn nước, lát ốp…
2) Thi công phần thô nhà phố
Gói phần thô tập trung vào “khung xương” công trình: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái… phù hợp khi gia chủ muốn tự chủ phần hoàn thiện.
Thi công phần thô nhà phố (hình tham khảo)
3) Cải tạo – sửa chữa – nâng tầng nhà phố
Áp dụng khi cần “lột xác” không gian ở, nâng tầng, cải tạo công năng, xử lý nứt – thấm – xuống cấp (khảo sát hiện trạng kết cấu trước khi vào phương án).
Dịch vụ xây dựng biệt thự
1) Thi công biệt thự trọn gói
Biệt thự cần chuẩn chỉ từ cấu trúc, hình khối, chi tiết hoàn thiện đến cảnh quan. TÍN PHÁT HUY chú trọng:
- Thi công đúng bản vẽ, quản trị thay đổi (nếu có) theo quy trình
- Kiểm soát chống thấm (WC, ban công, sân thượng, mái)
- Hoàn thiện vật liệu theo tiêu chuẩn thẩm mỹ (đá, gỗ, sơn hiệu ứng, lam – phào chỉ tùy phong cách)
2) Thi công sân vườn – cảnh quan (tùy nhu cầu)
Hạng mục phù hợp cho biệt thự vườn: lối dạo, bồn cây, tiểu cảnh, chiếu sáng sân vườn, thoát nước ngoài nhà…
Quy trình triển khai (đề xuất cho trang dịch vụ)
- Tiếp nhận nhu cầu: diện tích đất, phong cách, ngân sách dự kiến
- Khảo sát hiện trạng: đo đạc, kiểm tra nền, hiện trạng nhà liền kề
- Tư vấn & chốt phương án: công năng, vật tư, tiến độ mục tiêu
- Báo giá chi tiết theo hạng mục/gói
- Hỗ trợ thủ tục giấy phép (nếu cần)
- Thi công & nghiệm thu theo giai đoạn
- Bàn giao – hướng dẫn sử dụng – bảo hành
Hồ sơ & lưu ý về giấy phép xây dựng (tham khảo)
Tùy khu vực/loại công trình, nhà ở riêng lẻ có thể cần xin giấy phép. Về hồ sơ xin giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ, nội dung được tổng hợp gồm: đơn đề nghị cấp giấy phép, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, và cam kết an toàn với công trình liền kề (nếu có)
Ngoài ra, có những trường hợp nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng theo điều kiện cụ thể (ví dụ nhà dưới 07 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết 1/500, hoặc nhà ở nông thôn tại khu vực không có quy hoạch…)
Cam kết bảo hành – bảo trì sau bàn giao
- Bảo hành theo cam kết hợp đồng và quy định áp dụng. Với nhà ở riêng lẻ, thời hạn bảo hành tối thiểu được nêu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng
- Nội dung bảo hành có thể bao gồm: khung/cột/dầm/sàn/tường/trần/mái, phần ốp lát trát, hệ thống điện nước, bể nước, thoát thải… và các nội dung theo thỏa thuận hợp đồng
Video tham khảo quy trình thi công (có thể nhúng vào trang)
- Quy trình thi công nhà phố từ móng đến hoàn thiện: https://www.youtube.com/watch?v=LmqbWLpOYJE
- Tổng quan các bước xây nhà từ móng đến mái (ngắn, dễ hiểu): https://www.youtube.com/watch?v=ezFr7bI4_y0
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1) TÍN PHÁT HUY nhận thi công ở khu vực nào?
Bạn điền khu vực dự kiến xây (Quận/Huyện – Tỉnh/Thành). TÍN PHÁT HUY sẽ phản hồi phạm vi nhận công trình và phương án tổ chức thi công phù hợp (hẻm nhỏ, vận chuyển vật tư…).
2) Có thể làm phần thô trước, hoàn thiện sau không?
Có. Có thể tách hợp đồng phần thô và hoàn thiện để linh hoạt ngân sách và lựa chọn vật liệu.
3) Bảo hành bao lâu?
Với nhà ở riêng lẻ, thời hạn bảo hành tối thiểu được nêu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng
Nhận tư vấn & báo giá (CTA)
Để nhận báo giá chi tiết theo diện tích – phong cách – gói vật tư (nhà phố/biệt thự), vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0917606826
- Email: vienketinphathuy@gmail.com
- Địa chỉ:124/11 Đường Phạm Đăng Giảng, Khu phố 1, Phường Bình Hưng Hòa, TP Hồ Chí Minh
- Khu vực thi công: Các tỉnh miền Nam
